业主户数和业主人数如何计算

业主户数和人数按专有面积和人数占比计算。依据《物业管理条例》，业主共同决定需三分之二以上业主参与，重要事项需四分之三同意，一般事项需过半数同意。不及时处理可能导致决策无效，影响小区管理和业主权益。
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业主户数和人数计算需遵循法律规定。常见处理方式为：依据专有面积和业主人数占比进行表决。对于重要事项，应选择更高比例的同意标准；一般事项，则可选择过半数标准，以确保决策有效。
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业主计算有标准。具体操作：1. 确定专有面积占比，统计各业主专有面积；2. 确定业主人数，统计小区内业主总人数；3. 根据事项重要性，选择适当的表决比例，如三分之二或四分之三；4. 按比例计算参与表决的业主户数和人数，确保决策合法有效。