楼房主污水管漏水，责任需依情况定。依据《物业管理条例》，管道属公共设施，业主个人原因需业主负责；质保期内开发商负责，质保期外小区物业负责。不及时处理可能导致水损扩大，影响居住环境。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼房主污水管漏水，处理方式多样。法律上，可协商、诉讼或请求物业协调。具体选择需视漏水原因、责任方及损失情况而定，协商不成时考虑诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼房主污水管漏水，处理方式如下：1. 业主原因：业主自行维修或赔偿损失；2. 质保期内：联系开发商，由其负责维修；3. 质保期外：通知物业，由其协调维修或动用维修基金；4. 协商不成：可提起诉讼，明确责任，要求赔偿。
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