租赁合同变更租赁人

如果原出租人不同意承租人变更，承租人一般不能直接进行变更。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，租赁合同的变更需经双方协商一致。若原出租人不同意，承租人可尝试通过协商、调解等方式寻求解决方案，但无权单方面强制变更。在特定情况下，如原出租人存在违约行为，承租人可能依据法律规定或合同约定寻求法律救济，但这并不等同于直接变更租赁人。法律依据为《中华人民共和国合同法》第七十七条关于合同变更的规定。
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从法律角度，确保承租人变更过程中的合法性需做到：首先，确保原出租人书面同意的真实性与合法性；其次，签订明确的转租合同，明确双方权利义务；再次，及时到房地产登记机关办理转租合同登记备案；最后，保留好所有相关文件与凭证，以备不时之需。如有争议，建议及时咨询专业律师，以维护自身合法权益。
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若承租人想将租赁权转让给近亲属，仍需遵循一般承租人变更的手续，包括取得原出租人书面同意、签订转租合同、办理登记备案等。不过，在某些地区或特定情境下，近亲属间的租赁权转让可能享有某些便利或简化程序，具体需参照当地法律法规或咨询相关部门。关键是确保所有手续合法合规，以保障双方权益。