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房屋租赁期间瓷砖掉落谁负责

吴亮律师2025-07-19嘉兴南湖法律咨询

房屋租赁期间瓷砖掉落,责任归属需看合同约定。依据《合同法》,出租方通常负责维修,承租方有通知义务。若出租方迟延维修导致伤人,需承担赔偿责任;承租方过错则自行承担,出租方免责。不及时处理可能引发安全隐患,甚至造成人身伤害和财产损失。
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瓷砖掉落谁负责?分情况处理:1. 合同有约定,按约定执行维修和赔偿;2. 无约定,承租人需及时通知出租方维修,出租方迟延则可能担责;3. 若是承租人过错导致,需自行承担损失;4. 双方协商不成,可寻求法律途径解决。
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房屋租赁瓷砖掉落,处理方式需视情况而定。若合同有约定,按约定执行;无约定时,应通知出租方维修。选择处理方式时,需考虑责任归属和实际情况,确保及时有效解决问题,避免纠纷升级。

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