夫妻共有房产拍卖时法院怎么办

法院可拍卖夫妻共有房产。依据《婚姻法》等,若双方对房产价值及归属无法协议且不主张所有权,法院可拍卖并分割价款。不及时处理可能导致财产权益受损。
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常见处理方式为协商或拍卖。双方可先尝试协商确定房产价值及归属,协商不成则申请法院拍卖,依据《婚姻法》等分割价款。选择时应考虑效率与公平性。
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法院可处理共有房产。操作如下:1. 双方协商房产价值及归属,达成一致则按协议处理;2. 协商不成,均不主张所有权,则向法院申请拍卖;3. 法院拍卖后,依据法律分割所得价款,确保双方权益。
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